Fort aus der gedrängten Miet- oder Eigentumswohnung, hinweg aus der geräuschvollen Stadt. Genau das wünschen sich viele Stadtbewohner. Vor allem seit mehr Arbeitnehmer im Fernarbeitsmodus arbeiten. Doch der Umzug in die Natur sollte gut geplant sein.
Den Traum vom eigenen Haus mit Garten wollen sich momentan viele Städter verwirklichen. Gerade in Coronazeiten haben vor allem Großstädter den Metropolen den Rücken gekehrt. Doch nicht immer ist das Landleben so malerisch, wie man meint. Um das perfekte Zuhause in weniger bevölkerten Regionen Deutschlands zu finden und Konflikten zu entgehen, sollte der Umzug gut durchdacht werden.
Checkliste für den Umzug anfertigen
Als Erstes empfiehlt es sich, eine persönliche Checkliste mit den Aspekten zu erstellen, die besonders wichtig sind. Sie sollten sich unter anderem Fragen stellen wie:
- Arbeite ich viel von zuhause aus oder fahre ich jeden Tag zur Arbeit?
- Wie gut müssen für mich die Infrastruktur und die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sein?
- Wie weit dürfen die Einkaufsmöglichkeiten entfernt sein und wie steht es um die ärztliche Versorgung in der Region?
Wer von zuhause aus arbeitet, erfordert eine gute Internetverbindung. Das ist auf dem Land nicht überall vorhanden. Zudem sind die Infrastruktur und die Bahnverbindungen im Speckgürtel in der Regel besser als in weiter entfernteren Gebieten.
Laufende Unterhaltskosten für das Haus
Wer von einer Mietwohnung in ein Haus mit Garten zieht, sollte berücksichtigen, dass mehr Kosten auf ihn zukommen. Neben den üblichen Betriebskosten kommen weitere hinzu: beispielsweise für die Abwasserentsorgung, die Grundsteuer oder die Straßenreinigung. Eigentümer zahlen je nach Wohnfläche, Wohnort und Haushaltsgröße jährlich mehrere tausend Euro für laufende Betriebskosten. Regionale Makler wissen über die örtlichen Gegebenheiten Bescheid und können Immobiliensuchende zu anfallenden Kostenpunkten informieren.
Baugrundstück oder Haus im Grünen kaufen
Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum auf dem Land erhöhen sich auch dort die Preise. Zudem werden Baugrundstücke immer weniger. Wenn Umzugswillige eines finden, haben sie viele Wettbewerber. Um sicherzugehen, dass es sich wirklich um ein Baugrundstück handelt oder um böse Überraschungen zu vermeiden, ist es ratsam, einen Makler an der mehr Informationen... Seite zu haben.
Dieser kann passende Immobilien finden, den Kaufprozess mit samt Unterlagenbeschaffung unterstützen und bei Bedarf die alte Immobilie in der Stadt zu einem fairen Preis verkaufen. Außerdem vermeidet man durch die Begleitung eines Immobilienmaklers Fehler, die später unter Umständen nicht mehr rückgängig gemacht werden können. Ist die Immobilie einmal bezahlt, ist es nicht leicht, den Rückkauf abzuwickeln.
Suchen Sie eine neue Immobilie oder wollen Ihre alte verkaufen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir unterstützen und beraten Sie gern.
Foto: © ArturVerkhovetskiy/Depositphotos.com
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